2022年1月3日 星期一

房貸利率試算表2021~2022是否有不同之處?

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2022新的一年,
先祝大家好運天天來,
急用救助金讓我們來協助你度過年。

今年的房貸利率如何?
房貸族注意!!央行2022年擬升息民眾該知道的5件事,
2021年底已明確定調2022年的貨幣政策基調「一定朝緊縮方向走」,
暗示今年將會升息;他也特別提醒,
首購族應注意利率風險,
提前做好財務規劃。

1.當央行升息,房貸族荷包恐怕跟著縮水?

2020年爆發COVID-19疫情後,央行為了穩住市場信心、助企業度過難關,宣布降息1碼;如今台灣景氣強勁復甦,去年經濟成長率突破6%、創下11年新高,楊金龍表示,會在適當時機把利率調回來。

2.若仍有買房打算,財務規劃要注意哪些事?

儘管房價迅速攀高,部分民眾基於人生階段的規畫,仍會有購屋、換屋的剛性需求;面對高漲房價以及利率變數,台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧提醒,財務規劃不能太緊繃,申貸行則不妨找薪轉戶或有信用往來的銀行,或許能有較優惠的利率或貸款成數。

3.央行升息後,對房市有什麼影響?房價還會持續上漲嗎?

面對高漲房價,不少人認為升息才是澆熄房市熱度的關鍵,不過江怡慧指出,升息與否不是決定房市走向的單一因素,資金水位寬鬆、持有成本低,以及原物料大漲、營建成本飆高,都是支撐房價居高不墜的原因。

4.央行2022年下半年可能升息,選擇性信用管制措施會因此退場嗎?

央行升息將讓買房成本增加,不過劉佩真認為,央行選擇性信用管制不會就此退場,「央行還是會持續管控,甚至會等到房市過度冷卻,才會鬆手」。

5.2022年利率將走高,對民眾投資理財有什麼建議?

不動產長期被視為保值、抗通膨的標的,也因此當國人有足夠資金,往往就想要投入房地產。

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2021年11月25日 星期四

汽車全額貸免頭期款,買二手車想要全額貸款可以嗎?

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買車或賣車給人通常金額太高都會想要分期付款,

就算是買車零頭款,

一開始能夠讓你減輕負擔,

但長期下來卻要付出更多利息,

這樣是你想要的嗎?


雖說買車是終生大事,

又不是新婚哪來終生大事?

沒啦!是跟愛車終生大事,

一輛新車的車價,

最便宜的國產車也要60~100萬元,

大多數的人會利用貸款來買車,

車商也都推出了各種購車貸款方案。


對於買車真的划算嗎?

目前常見購車貸款方案來看,

通常需要支付車價的十分之一做為頭期款。

接下來才是按照貸款期數,

用本利平均攤還的方式,

每個月支付本金和利息。


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2022年車貸利息試算,合法貸款公司不會收任何費用

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車貸利率怎麼算一直都是車貸利率非常熱門的問題,

合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的正本。


這年頭,

到底還有多少額度的錢,

以及以及借錢之後的利息自己是否能負擔得起。


有不少人都會提供自己的車貸試算公式給大家使用,

網路上有不少的試算公式給大家參考,

還有善心的人製作excel公式。


合法貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的,

所以也不用擔心免費諮詢服務就要馬上要你付錢,

通常都會先了解狀況,

協助是否可以幫忙,

等到成功完成才是雙方溝通問題。


簽訂契約時應詳細了解內容再簽立,

勿隨意簽下空白契約和本票,

以免造成終身遺憾。


想了解更多車貸利息怎麼算的問題,

免費諮詢服務,

讓專員來協助您的問題吧。


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原車融資流程怎麼走?簡單來說這幾點就可以完成

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原車融資是拿自己擁有的車輛作為擔保品來貸款一筆資金。


通常是已繳清車貸的車輛來融資,

額度較高尚未繳清的汽車融資則比較類似車貸增貸,

額度會因為尚未繳清的部分貸款而有所調整。


原車融資相對過件率高,

審核條件也較寬鬆,

雖然利率比起銀行較高,

但撥款快速,

也不失為一個短期週轉的應對之策。


提供汽車的相關文件來進行估算,

備齊文件就能進行送審,

會針對個人申請進行評估,

審核通過就會進行雙方簽約對保程序,

最後到監理處辦理汽車動保抵押設定就可撥款。


推薦合法的信用車貸公司,

如果沒遇到專業的專員協助,

可透過我所推薦的貸款顧問公司來協助諮詢,

完全免費諮詢。


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車貸利率試算沒有足夠預算該怎麼辦?

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在人手一台車的時代,

汽車貸款在台灣可說是越來越普及,

打開網頁資訊就滿滿的貸款、借錢廣告,

我們台灣可說是銀行、醫院、貸款、搬家、清潔等等...

但究竟汽車貸款是什麼?

該如何申請汽車貸款?

認識車貸種類、額度及年限吧!

或許你可能為了買車而申請車貸,

但人為了週轉金而選擇汽車貸款也是有的。


了解車貸2大類型,

「購車貸款」與「原車融資」,

兩者的差別為貸款目的不同。


購車貸款為了購買新車或中古車而申請的貸款,

原車融資取得週轉資金己名下的車子做抵押,

向銀行或其他融資機構申請融資。


汽車殘值就是關鍵,

而原車融資則可貸到汽車殘值,

汽車殘值是由銀行或其他金融機構鑑價後得出的車子價值,

通常汽車殘值會隨著年份 折舊而越來越低,

不過同時也會受車子的保養情況與市價影響,

仍須以鑑價結果為準。


如果,

選擇車貸但不知道利率是多少,

是否有這樣的預算足夠來應付,

可以先選擇評估專員來協助。


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汽車轉貸需要注意哪些?問題想請教該怎麼辦?

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常常聽到身邊的朋友說汽車可以轉貸,

那真的用現有汽車在轉貸嗎?

申辦汽車轉貸又有些貸款人應知的注意事項呢?

透過同一台汽車,

再向另一家銀行或經融機構申辦貸款。


如果當初堅定的貸款合約中,

只要有包含了違約金條款,

動保設定的費用,

汽車貸款轉貸的手續費,

向專業貸款顧問尋求建議,

到最適合的理財組合。


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小額貸款推薦你兩種方式,擔保品、無擔保品

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小額貸款通常可分為無擔保品和有擔保品兩種方式,

雖說看到此篇的你是想要哪一種方式?

就把這兩種方式一起講,

所謂的小額貸款是指的是30萬以下的貸款。


而我剛說了,

小額貸款有兩種方式,

這兩種方式都有不同的解說。


1. 無擔保品貸款

個人的信用貸款就是不需要擔保品,

金融放款來決定是否核貸,

主要是個人信用狀況、工作收入、財力證明、債務情況評估。


2. 擔保品貸款

那麼有擔保品的貸款有哪些?

汽車貸款、機車貸款、手機貸款和當鋪抵押品借款等,

就是屬於擔保品借款,

萬一沒有如期還款,

融資機構有權法拍變賣抵押品,

所以即使沒有明確工作和信用紀錄,

也能夠申請擔保品貸款。


另外,

房屋貸款也屬於抵押型貸款,

比較適合大筆資金需求者。


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