2022年6月23日 星期四

冷氣的壽命大概是多久大家知道嗎?2問題恐致壽命降低!

大家知道冷氣在一般正常的使用下,冷氣用多久才正常?


炎熱的夏季到來,許多民眾也陸續打開了冷氣來「清涼一夏」,一名冷氣職人曝年限標準,不過在享受冷氣涼風的同時,並表示在多年前冷氣仍是定頻的時代下,你想過自家的冷氣年限多久了嗎?


當時對冷氣的保固基本上是全機1年、壓縮機3年,又或是全機3年而壓縮機5年,現在冷氣從定頻來到了變頻的時代,保固的時間也跟著拉長,不過近幾年冷氣也從定頻轉向了變頻的時代,然而若使用時間低於1數字的話,可能是由2問題所導致,進而降低了冷氣的壽命。


該冷氣竟使用了長達15年的時間,若是正常使用,且安裝時也並無問題的話,用5到10年間的時間應該是相當正常的,但若是低於此數字,則在安裝上可能有出現一些失誤,或因為特殊的環境,如硫磺區、海邊等,導致冷氣壽命無法撐那麼久。


並好奇民眾家中冷氣機的使用年限為多長,影片曝光後,不少人也留言表示「我家20年還沒壞」、「10年,共6台」、「17年了!還會冷冷的,只開夏天」、「兩台定頻用了20年,一台變頻15年」、「窗型的有40幾年」、「我家7台,定頻變頻都有,平均壽命都超過15年了!」

為了抗暑許多家中都會開冷氣避暑,台電1警示怕爆了!

由於疫情影響很多人一定會關在家裡,但夏天到來加上什麼猴痘、疫情兩樣夾擊根本讓人吃不消,但台電最怕的事情即將到來。


夏天氣溫高升,許多民眾在家中都已開啟冷氣抗暑,近期國內用電需求大增,有網友也分享,他到台電網站上發現,今(23)日「電力備轉容量率」亮起黃燈,僅剩下6.87%,顯示供電狀況吃緊,其餘網友看完後也擔憂直呼「暑假都還沒到」、「冷氣先關掉啦,忍一下」。


台電預估尖峰備轉容量率 6.87%供電吃緊,呈現「系統供電餘裕緊澀」的現象,距離「供電警戒」標準的橘燈,也只差了0.87%;此外,台電也明確指出,今日預估尖峰備轉容量為269.8 萬瓩,這樣的狀況令原PO心急詢問「該注意什麼嗎?」


貼文引發熱議,網友紛紛回應「太早了啦」、「請各位把冷氣關掉,保護台灣,保護北極熊」、「完蛋了,現在不是才剛進到夏天嗎」、「好像要把握每一次有冷氣的時光」、「暑假才是真正的戰場,很難不擔心耶」、「但今天超熱,很難不開冷氣」、「現在有太陽,根本不用怕,怕的是太陽下班」。


事實上,「備轉容量率」是用來衡量每日供電可靠度的指標,昨(22)日台電也指出,22日尖峰負載出現在14時19分達到3926.6萬瓩,不僅連續三天刷新歷年6月紀錄,更創下歷史用電量新高,面對即將來臨的盛夏,未來用電量可能再創新高,台電也呼籲全民共同節約能源、珍惜電力,除隨手關燈,拔掉不使用的電器插頭,冷氣機的溫度設定宜維持在26度到28度之間,據統計,每升高1度的設定,就可以省電6%,愛地球也省荷包。


別只單靠冷氣過日子,這幾招能夠讓你度過夏天又能省錢的方法!

炎炎夏日,眾人們一定很討厭酷熱的太陽過日子,看到炎熱的夏天多買幾瓶水都不夠用啊!別單靠冷氣!台電分享「一個小動作」省電又降溫,我相信很多人都想知道。


民眾紛紛開啟家中的冷氣避暑,日常只要一個動作,就可以降低冷氣的負荷,進而節省電費。太陽光會從窗戶照射進來,讓傢俱、地板吸熱一整天,都會導致室內溫度上升不少,增加冷氣負擔而耗電,建議平日白天出門時,可以拉上窗簾,且要採用尺寸比窗戶更大一些,就能有效阻擋輻射熱進入屋內。


此外,在開啟冷氣前,建議先完成冷氣外部清潔,像是擦拭機身表面以及出風口,再用清水以及中性的清潔劑沖洗濾網,並維持 2-3 週的清洗頻率。上述不只能讓空氣品質提升,也可以確保冷房效果。

冷氣黃金密碼是什麼?只要兩個動作讓你電費少千元!

驚不驚喜、意不意外?


想要爽吹也不怕貴,省電黃金密碼,近日天氣連續高溫炎熱,但一方面又擔心電費高,幫你省電又省荷包,一年下來可省近千元。

 

4個省電黃金數字為「26、8、2、1」,指冷氣開26至28度搭配風扇;「8」指冰箱只冰8分滿;「2」指冷氣濾網每2週就要清洗;「1」則是指優先選購環保標章及節能標章1級能效的電器。


為何冰箱只冰8分滿、濾網常清洗就能省電的原因,在於如果冰箱內空間不夠、濾網堆積許多灰塵,使用電器時除了無法享有原本的機能,電器也需要消耗更多資源運轉,長期下來就會白白耗廢許多原本不必要的電力與資源,不僅讓電費增加,電器久了還可能故障,造成另一種浪費。


冰箱若塞太滿,恐導致對流不順,相對來說更加耗電、損壞率更高,因此應該盡量留空隙來保存冷凍、冷藏品;此外,切記檢查冰箱膠條是否老化,因為膠條用久吸力不足,也會讓冷氣外洩,一年恐多花200元電費。


至於2週清洗一次冷氣濾網,大家常忽略清洗前後用電效率會差10%左右,除濕機、空氣清淨機的濾網也是如此。若有定期清理,以家裡有3台冷氣、1台空氣清淨機來計算,長久下來一年約可省下700元電費。

想要爽吹冷氣又想要節省電費,內行人偷爆料1絕招效果非常好!

若想要吹爽爽的冷氣,又想要省電的話,說到底台電認證都說效果很好,不如大家也來探索一下如何吹爽爽又能省電方法。


天氣愈來愈熱,連日都是高溫上看36度的炎熱天氣,許多民眾早已開冷氣消暑,但又怕電費狂噴。對此,內行1絕招降溫大法,不僅可以減輕冷氣負擔,還能省電,加上台電過去曾分享省電3撇步,爽吹冷氣的同時,也能兼顧荷包。


最近的太陽「熱情如火」,從窗戶照射進來,家具和地板吸熱一整天,導致室內溫度上升不少,因此這時若開冷氣,就會增加冷氣負荷而耗電。


其實只要一個小動作就可以改善,就是將窗簾拉上,藉此遮陽隔熱,讓室內減少熱能,有效降低冷氣負荷,「平日白天沒人在家,出門前記得『拉上窗簾』,且窗簾尺寸要比窗戶稍微大些,才能阻擋輻射熱進屋肆虐」。


此外,省電3撇步,一、窗戶關好、進出隨手關門;二、冷氣溫度設定在26至28度,再加開電風扇就很舒適;三、溫度每調高1度,可省空調電力6%。如果開冷氣未關門窗,會讓冷空氣跑出去影響冷房效果,且室內無法維持設定溫度,壓縮機就會一直運轉,不僅耗電也比較容易壞。

2022年6月21日 星期二

中古屋驗屋不過能拒付尾款嗎?很多人怕買到有瑕疵的房屋!

買房子是許多人一輩子的大事,很多人怕買到有瑕疵的房屋案例,說真的常常會遇到的狀況真的有漏水,買到漏水屋該怎麼辦?我該打官司、上法院嗎?交屋後房子漏水的4處理順序。


交屋後如果房子有什麼問題,依照上面的法條,變成買方要承擔風險。


所以,為了避免交屋後才發現瑕疵,而有瑕疵到底是在交屋前產生?還是交屋後才發生的爭議?現在越來越多買方會進行中古屋交屋前驗屋的程序。驗屋時間點,通常是在已過戶未交屋的時候。因為中古屋買賣,通常交屋完畢後,房款的最後一筆款項才會由履保機構撥付給買方。


可以因為房屋有瑕疵就拒付尾款嗎?


不一定,因為房屋有瑕疵,而主張在瑕疵修補或損害賠償前,拒絕給付價金的「同時履行抗辯」,目前確實有被法院承認屬買方可行使的權利,這可以參照下列最高法院的判決要旨。


「又民法第三百五十四條有關物之瑕疵擔保規定,原則上固於危險移轉後始有適用,但出賣人既有給付無瑕疵物之義務,買受人亦有拒絕受領瑕疵物之權利,在特定物之買賣,該為買賣標的之特定物於危險移轉前,倘已有明顯之瑕疵,如經買受人催告出賣人補正,出賣人仍不為補正時,應解為買受人得拒絕給付相當之價金,以免往後之法律關係趨於複雜,損及買受人之權益。」

驗屋看到滿牆膠條怎麼辦?說實話這些問題才必須優先處理

大家對驗屋的印象大多是一群人帶著工具,到房子裡敲敲打打,手電筒照來照去,最後結束的時候,房子整間貼滿膠帶,看起來很多缺失,感覺問題很多。


其實叫驗屋公司本來就要這些麻煩的手續,但是大家知道嗎?缺失還是有差別的,檢驗過程中問題也有分等級,從專業的角度來跟大家分享,新成屋常見的缺失有什麼,哪些問題需要優先被處理!


買房是許多人的夢想清單之一,拼命存錢、投資,為的就是擁有一間屬於自己的家,因此在購買物件後,許多人都會選擇先驗屋,以保障自身權益,才能避免買到「地雷」物件!老房屋購買後仍要整修,還有必要先多花一筆請人來驗屋?


我有一位朋友購入一間35年的中古屋公寓,因為第一次買房,所以當初看到房屋內部已有裝潢,加上房仲表示,屋主已有將漏水的問題處理妥當了,便不加思索簽約了,但交屋日期將近,卻令他感到擔憂,深怕沒有仔細檢驗,日後入住會遇到漏水問題浮現,便有了花錢請人來驗屋的想法。


若購買的物件為35年中古屋,購買後仍要整修,還有必要先多花一筆請人來驗屋?不過老公寓花錢驗屋不推的人數居多,因為買了之後,仍需要花上一筆進行整修,只求驗漏水的CP值很低,對此他好奇眾人想法,「35年中古屋有需要驗嗎?如果交屋後發現有其他漏水的地方。


而這些地方是當初在合約裡沒有註記的,是否可以請屋主處理?


多數網友即表示確實沒有驗屋的必要,因為簽約後,除了漏水外,瑕疵擔保範圍外的,屋主都不需理會,如果瑕疵擔保範圍外的甚麼空心磚,水管生鏽,屋主都不用理會,別白花錢了、中古屋不推薦驗屋,除了漏水,有問題也是自己要處理,白花一筆驗屋費用、沒在合約裡的,不是海砂輻射之類的,很難、新成屋驗,還可以請建商修,中古屋一般都現況交屋,屋主不會負責的。


有內行人就知道中古屋沒必要請到驗屋公司,建議帶信任的水電工或統包師傅去,主要幫忙驗漏水部分。


全台房屋檢驗驗屋、公設點交前驗房的資訊

家都是我們保護盾,所以家是我們畢生之夢所擁有安身立命的目標,也是投資金額最大但資訊最不透明,當您看上喜歡的房屋,不論是預售屋、新成屋、中古屋,您對整個建築物包括結構、室內裝修、設備安裝等等了解多少?


當賣方通知交屋,如果您只憑外觀觀察就草率的完成交屋,等遷入新居再發現房屋的瑕疵,或許就是您噩夢的開始,購買房屋是您個人一生投資最大,當通知交屋時您是否需要思考委託專業驗屋公司,幫您檢驗房屋的品質,讓缺失逐一檢測出來,讓建商或賣方必須完成缺失改善的依據。


勤業驗房擁有精密的檢測儀器,房屋品質檢驗員都來自於土木、機電、營建等科系畢業,並接受108小時房屋品質檢驗專業培訓,無論新成屋、中古屋、海砂屋等等,幫您準確的檢驗,讓您的房屋缺失無所遁形,也能保障您的權益,如您對交屋有任何疑慮,歡迎您聯繫我們,勤業願意提供您有關交屋前驗房的資訊。

疫情的變化讓驗屋有更大的進步,首創推出便捷驗屋服務

積極應對疫情變化,不僅本土確診人數居高不下,確診人數也衝破,讓迎來交屋潮的建商持續滾動式調整,推出無接觸線上服務,其中又以總太地產最為積極,原本已針對實施員工自主快篩因應,近期有公司推出便捷驗屋服務,由專業驗屋人員實際驗收並同步拍攝影片紀錄,提供給擔憂疫情不出門或是正在隔離的客戶、傳統實地驗屋的另一種選擇。


近期正在進行交屋程序的建商透露,受疫情影響,確實常有客戶因隔離或染疫而一再延後驗屋時間,無法依約來驗屋,但又急著想要交屋、趕快裝潢入住,除了客戶本身有變數外,第一線得長時間與客戶面對面、處理交屋事宜的員工,心理壓力與染疫風險亦越來越大,只能頻繁自主快篩確保健康無虞。


除了去年推出賞屋防疫作為,在建案規劃上訴求當層排氣、獨立管道間等重點,除了以因應速度取勝,以人體健康為建築規劃的最高指導基礎,堪稱後疫情時代最正面積極的應對。


事實上,近兩年因受疫情影響,各大建商的因應策略必須即時快速落實,例如去年疫情爆發時,在銷售接待中心與工地設置消毒隧道,提供同仁們安心工作場域。

梅雨季會是驗屋的好時機嗎?避免買到漏水屋就看這篇

梅雨季來了,有人說梅雨季正是驗屋好時機!


到底是不是真的我們繼續往下看吧!


有專家分享避免買到漏水屋?


根據內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛,其中「房屋漏水」為最常發生的事件,共有74件;對此,21世紀不動產表示,近日進入梅雨季,反而是檢測房屋體質的良好時機,並為大家整理以下看屋健檢重點, 一舉避免買到會漏水的房子。


首先屋內可以觀察牆面、窗框及隔間接縫處,這些都是房屋最容易顯現狀況的地方,天花板或是牆面若是出現小水泡狀的隆起、明顯色差、油漆脫落的現象,表示牆壁已經受水氣侵蝕,再來觀察窗框與窗戶是否有滲漏水的現象,像是陽台外推、頂樓加蓋等隔間接縫處,都可以觀察如果有水漬、水珠或者是色差、油漆剝落等狀況,都是有可能漏水造成的;屋外部分,則是可以檢查頂樓及一樓的排水狀況,查看是否還有積水,若出現以上狀況,就需要多加留意可能這個房屋有滲漏水的狀況。


但若到了交屋後才發現房屋漏水,那又該怎麼辦?


根據民法第354條,原屋主須擔保「物之瑕疵擔保責任」,指原屋主保證交付時無瑕疵,因此要先釐清這個漏水是「交屋前」就已存在的漏水問題,還是「交屋後」才產生的漏水問題,而非只要遇上漏水問題,都能要求原屋主負責,「若是確定原屋主必須負責漏水問題,民眾可以主張減少價金、將房屋漏水回復至未漏水原狀等兩種方式擇一向原屋主求償」。


水煮蔬菜不能吃了?原因曝光,還能保留更多營養!

吃蔬菜很重要,但如何用正確的烹調方式保留更多營養素更重要!蔬菜被認為是最便宜的營養食物來源,其中的酚類化合物很多,對人體抗氧化、抗腫瘤有良好作用。


國外研究顯示用微波爐烹調青菜不僅快速,還能保留更多營養是真的嗎?水煮想必是許多想減肥的人的下廚首選,除了不會吃到額外的油脂以外,也比炒、炸還方便快速,洗鍋子也省去油膩的困擾,但想吃水煮青菜真的只能把水煮滾燙青菜嗎?研究顯示用微波爐燙青菜,不僅快速,更可以保留蔬菜中更多的營養素!


微波的原理是利用在短時間內釋出連續震盪的低頻電磁波,讓食物中的極性分子(如水份)高速的轉動、碰撞以產生熱能,產生的熱能就能由內而外的將食品各部位同時加熱,有異於煎、煮、炒、炸等傳統烹調方式是由外而內進行加熱。


而蔬菜中因富含水分子,所以在微波時不需額外加大量的水,就能有大量的極性分子在蔬菜中受電磁波的擾動,而快速產生大量的熱能,這就是為什麼用微波燙青菜可以大大節省烹調時間的原因。

本土疫情爆發!熱賣蔬菜超級夯,今年為何賣不動?

去年熱賣的蔬菜箱今年為何賣不動?到底是為什麼?我大概也能略知一二,總之很多因素應該跟疫情有關係,在加上俄烏戰爭連環效應之下,許多無法進出口,紛紛都漲價關係。


不僅學校停課外,民眾自主防疫,包括餐廳都自主改為外帶禁止內用,消費力大減一半以上,生產端農民計畫生產銷路銳減,連去年賣得不錯的蔬菜箱都賣不動;農委會表示,因應疫情變化,開始媒合農民與通路,協助度過難關。


上游農民受創最慘,去年學校連續停課6周,除了個別學校外,今年才剛停課1周,跟去年相比今年好多了,也還好雞蛋沒有放在同一個籃子裡,除了供應蔬果改學校外,還有養老院、醫院、機關行號可以送,至少不會讓員工放無薪假;他去年也做了蔬菜箱,今年因為沒有升三級,民眾還可以外出採買、用餐,因此今年不打算做。


產地農民表示,不是只有學校午餐,包括餐廳、賣場的停單、退單頻傳;菜農林佳新表示,因應疫情,早已耕鋤兩甲多大陸妹;團膳原本6公噸的蔬菜訂單,變成75公斤;他直言,農民損失比團膳多,學校停課,團膳業者只要一通電話來改單、停單就好,真正耗損的是生產端農民。


蔬菜是計畫性生產、持續生產、持續採收的產品,現在雖銷路受阻,但也不能不生產,未來充滿未知數,現在若沒有種,一下子需要這麼多量,要去哪裡生;農委會說大型合作社會收,是用多少錢收才是問題,如果有的單價每公斤要40元,若用15元收,農民會願意嗎?


今年也沒甚麼人做蔬菜箱了,有人要求製作蔬果關懷包,但一天僅有幾十箱,屬於少量;至於超市的通路,包括全聯、家樂福買氣也沒有特別好,主要是因為去年升三級,傳統市場不能去,因此消費者會去超市通路,包裝菜需求大包到手軟,很多包裝場都包不出來;今年並沒有升三級,也沒有禁止外出、內用,去年模式不能套在今年,超市賣場銷售也沒有特別多。


消費力跟平時相比大概只剩下兩成,有機菜因為學校停課全停擺,停單百分之百,至於去年熱賣的蔬菜箱,今年賣不太動,主要是都會區外送方便,加上超市賣場也有自己的配送,除了買蔬菜以外,消費者還可以同時採購肉品、漁產生鮮以及其他生活用品,遠比單獨採購蔬菜箱方便實用;加上今年並未升三級,因此消費者還是可以外食、甚至外出採買。


至於契作的蔬菜,會用蔬果箱協助銷售,部分也致贈慈善團體,疫情狀況瞬息萬變,由於暑假原本蔬菜的種植量會相對較少,農民也會提前因應,自主降低生產量,另外,就是部分媒合到其他通路與市場。


美式賣場好市多也有綠竹筍蔬菜沙拉,因此掀起一波討論潮

美式賣場好市多時常推出新品,這配菜超不討喜!


讓我覺得有點崩潰,品項選擇相當豐富,吸引不少饕客嚐鮮。怎美式賣場好市多也會推出新品「綠竹筍蔬菜沙拉」一份299元,主打是夏日涼爽的開胃料理,內容物包含本省產綠竹筍、小黃瓜和進口綠蘆筍、新鮮切塊蘿蔓心、搭配日本黃金芝麻醬。


貼文底下吸引大量回應,不少網友紛紛表示,「好吃,喜歡吃有嚼勁的這個超推薦,蘆筍和筍子超好吃」、「我覺得很適合減肥的我」、「很健康的感覺」、「清甜爽口的搭配,天氣變熱了,這樣搭配很讚」、「都是好吃又營養的蔬菜」、「我覺得很清爽好吃」。


另外,也有網友認為小黃瓜太多了,「這賣小黃瓜吧」、「這麼多小黃瓜,有想過綠竹筍的感受嗎?」、「綠竹筍不夠,小黃瓜來湊」、「小黃瓜比竹筍多」、「真的是用小黃瓜來充量的」、「這小黃瓜會不會太多」。

疫情、俄烏加上疫情關係,產量大減玉井芒果冰1碗飆破200元

台南玉井知名芒果冰漲價了,原先玉井芒果冰1碗飆破200元,1碗一口氣漲20元,外帶就要1碗210元,據了解,台南市芒果今年著果情形不佳受損嚴重,芒果產量少所以價格提升,加上煉乳等相關食材等原物料價格也提升,業者表示漲價真的是不得已!


台南號稱「芒果之鄉」,每年一到芒果季,各種芒果紛紛出籠,愛文、海頓、金鍠…,又香又甜的芒果,總是讓消費者食指大動.尤其是玉井盛產芒果,每年一到夏天芒果產季,玉井街頭的「芒果冰」更是民眾消暑的「冰品」,冰磚削成碎冰,上面加上片片甜美的芒果果肉,淋上香甜的煉乳,吃在口中、甜在心中,這種滋味不但消暑更是銷魂。


但今年的玉井芒果冰卻「漲價了」!小碗的一口氣漲20元,外帶一碗就要210元,但買氣不減,冰店內仍「高朋滿座」,消費者還是坐得滿滿的。


隨著原物料廠商調漲才漲,不是一次調漲;但也有業者抱著薄利多銷的想法不漲價,雖然今年芒果貴又產量少,因疫情衝擊經濟不佳,還是決定不漲價。

水果用鹽巴洗效果會非常好?我媽媽也常常這樣用!

還用鹽巴洗水果?但有專家說不要?所以到底是為何,我們繼續看下去,在防疫期間民眾更加重視營養,天然的水果成為補充營養素的來源之一,但該怎麼清洗水果才正確?


古早流傳要用鹽巴來清洗草莓、葡萄才能把農藥洗乾淨,千萬不要啊!因為會改變滲透壓,反而會讓農藥跑進蔬果裡而吃進肚。


不只不要用鹽巴洗,很多人愛用的小蘇打、醋、臭氧機通通都不要!唯一清潔的方式就是「水」,同時慈也分享了一款自家常用的「水果清潔刷」,比牙刷或是其他水果刷都好用。


三餐飲都採用配額制度,一天要吃多少蔬果都可以估算出來,因此一早就會清洗好一天需要水果量。她表示,洗水果的方式非常簡單,把今天要吃的水果全部放進水盆內先用清水沖洗一遍,接著用「洗臉刷」刷洗一下後,再沖水清潔,之後瀝乾放冰箱就好。使用「洗臉刷」當水果清潔刷主要原因在於材質相較於牙刷更柔軟,比較不會刷傷水果。


此外,家中的芭樂、蘋果通常都是刷洗過後就直接吃了,有些人會擔心蘋果上面有農藥會影響健康,蘋果外皮的「槲皮素」對於身體是好的,不用擔心!相反的,別以為香蕉直接剝皮就能吃,她建議香蕉也要記得清洗後再吃,以免不慎吃進去落塵。


經常犯錯洗水果方式:


錯誤1:加鹽巴洗!譚:反而造成農藥滲透


很多人還有洗水果要加鹽巴的觀念,千萬不要加鹽巴,因為會改變滲透壓,反而會讓農藥跑進蔬果裡而吃進肚。不僅不要放鹽巴,還有人會慎重的加入「醋」或是「小蘇打」,這些都讓她搖頭。「香港大學有做過研究,加入醋、小蘇打反而會讓酸性或是鹼性的農藥附著上去,難以清潔蔬果裡的農業,適得其反。」


錯誤2:每種水果都用流動的水洗?


基本上多數的水果都只需要清水沖洗後輕刷即可,不用每一種水果都用流動的水清洗。比較嬌嫩的葡萄、櫻桃來舉例,「葡萄剪下放入水盆後,上方用廚房紙巾蓋著,並用來回手滑動,等於是用搓洗的方式清潔,也能增加接觸面積,讓每顆都能洗到。」此外,葡萄外面的白色粉末是果粉,無毒不必擔心。唯獨需要流動水清洗的水果就是「草莓」,用約莫一根竹筷的水流量,清洗12~15分鐘即可。

手機鏡頭無法對焦、拍照模糊?網友是如何解決這樣的方法

鏡頭無法對焦、拍照模糊的可能原因與解法?


按到鎖定對焦,長按 iPhone 攝影畫面不放,會開啟鎖定對焦的功能,此時 iPhone 就會鎖住當時對焦的距離,不會再進行自動對焦了;如果發現相機沒辦法對焦或是拍照都糊糊的,也有可能是不小心誤觸了這個設定。


以網友的案例來說,iPhone 6 出現鏡頭無法對焦是蘋果該款手機的通病,可以向直營店查詢後看看自己的 iPhone 是否符合免費維修資格。


除了 iPhone 6 以外,如果其他型號的 iPhone 也出現拍照無法對焦的問題,有可能是以下原因:iPhone 鏡頭貼或手機殼干擾相機正常運行部分螢幕保護貼因為玻璃硬度不夠,導致上面容易出現刮痕;如果是這種螢幕保護貼不如不要用,直接讓原廠鏡頭露出來還比較不容易刮傷;此外有些設計不良的便宜保護貼容易跑位、積灰塵,這也會導致 iPhone 拍照時模糊,建議取下。


以下有網友做出相關解決方法:

1.強制關閉 iPhone 相機

有時候(儘管不常見)是 iOS 相機的問題,畫面一直卡在一開始 loading 時模糊的畫面上,此時就是 iPhone 相機軟體的問題了;由 iPhone 底部往上滑開啟多工模式,然後把相機關閉(往上滑掉),再重新開啟一次 iPhone 相機就可以解決。


2.iPhone 鏡頭壞掉是最常見的原因

不過以上因為軟體或設計瑕疵造成的 iPhone 對焦失敗、拍照模糊,相信大家應該也都知道怎麼解決了…除了 iPhone 6 Plus 是因為硬體瑕疵以外,大多數出現拍照問題就是因為硬體故障了,有可能是光學防手震模組故障或是鏡頭排線損壞等等,問題原因不一定。


在這邊我會建議用一顆磁鐵貼在相機鏡頭的背面就可修復,但這主要是修復光學防手震模組而已,而且不建議輕易的這樣使用,可能會越用越糟;還是建議送交維修中心處理。

手機買保險8種可理賠?讓你秒懂科技行動裝置保單!

高階手機價格持續攀升,因此,越來越多民眾在買手機時,會順便買「手機保險」,對於資訊通訊來說為何會有這項手機保險?最大原因有8種問題,簡短說明手機保險,據保險局統計,今年上半年,行動裝置保單共賣出101.7萬張,年增2成6,在iPhone12上市後,全年行動裝置保單數,可望突破200萬張。


若換新機非全賠 買手機保險前還要注意「自付額」,行動裝置保單是以銷售通路,作為區隔方式,例如,在3C零售通路,可保空機的「一次交付型」,及配合電信業者資費綁約、月繳的「分期給付型」。


手機險「以為有賠、其實沒賠」,因購買手機保險費用不高,多數人買手機順便購買行動裝置保單時,都不會詳閱保單條款,直到手機真的因事故發生故障時,才發現許多項目其實不理賠。消費者千萬不要以為買了手機險保單,遇到任何故障、損壞就萬一無失。

 


不是什麼手機名稱都可以手機全險就什麼都賠,手機保險只賠手機摔裂、螢幕破損、浸泡、輾毀,因此民眾購買前最好先到官網下載條款來看,看條款的大原則就是先注意「用詞定義」、「承保範圍」、「不保事項」等內容部份。


螢幕有殘影、烙印、色偏、亮點等自然耗損並不在保障範圍內會理賠...附屬配件包括電池容量不足、電池蝕漏、電壓電流不穩,甚至充電孔、耳機孔、卡槽故障皆不賠。_


有保手機險的手機到任何地方維修大多手機險保單都只能去原廠或經授權的維修中心才會理賠,並非去各維修處維修都可申請,且地區也僅限台澎金馬,如果手機會帶到其他國家久居時,需特別注意此項。


只要在保障範圍內,所有維修的費用檢測過後,消費都卻因其他因素沒有進行維修,該次檢測費用則需民眾自行負擔。


手機遺失因竊盜、搶奪或強盜導致「毀損」才有賠,而申請理賠時,一定要留有手機,只要符合但由維修工程師來判定是「人為意外」或是「人為故意」,並非消費者自行認定。


 若在保障範圍內,賠的是原廠授權的整新機,如果該型號絕版,則換相同等級的機型,大多數人買手機保險,是因為擔心有損害手機的意外事故發生,買手機保險時,雖然保費金額不大,但也要考量保障範圍,而不是「有買就好」,像她有個客戶僅買了碎屏險,結果因手機摔壞送修,才發現許多零件都壞了,只有螢幕沒壞,維修費達萬元只能自己吞。

2022年6月16日 星期四

誰不喜歡旅遊?中國版的溫嶺石塘小箬村沒來會後悔!

出遊不知道去哪?溫嶺石塘小箬村最適合遊玩的地方,意大利的“五漁村”是意大利人引以為豪的“天堂”。據說它是世界上最著名最美麗的漁村。但你有沒有想過,在中國廣袤的土地上,沒有可與其一比的網紅漁村呢,答案是一定的,這個美麗的世外桃源就在浙江省台州溫嶺的小箬村


島上的每座石頭房子都被塗上了各種顏色,黃色、藍色、橙色、綠色、粉色.天空似乎不小心打翻了染缸,將村莊染成瞭如同彩虹一般。進入這個小島就像置身於一個童話世界。這裡的生活很愜意。村民們似乎沒有被我們的遊客打擾太多,但仍然過著自己的生活。在小箬村,沒有車馬的聲音。生活的節奏在這裡都慢了下來


現在的人都非常喜歡旅遊,就連放假都想選擇可以連假的假日來用特休假,就知道國人旅友有多愛,不是旅遊台灣,而是去國外旅友。不過現在異地戀的比較多,因為想要過一個又浪漫又要有紀念性的假期還是需要好好想想的。


溫嶺石塘小箬村所屬省份: 浙江省,能發現這個地方覺對是偶然,在那裡可以滿足所有女生的少女夢,若你有帶情侶的話,當你看到這裡的時候你肯定驚呆了,剛開始看見的就是五顏六色的石頭屋,讓人感覺來到了西班牙,在一個普普通通的漁村里面,有這樣的建築,真的可以說是世外桃源了;五彩繽紛的牆讓人頓時覺得心情大好,遠處的海景也深深地吸引著我們的心。


深深的陷在裡面無法自拔,漁村的邊緣就是海岸線,看著這一望無際的大海,心裡感嘆怎麼有這麼神奇的地方,再想想自己如果沒有來這裡應該也多後悔,可能是一生的遺憾吧!

長臨河老街附近A級旅遊景點,伴手禮超推薦合肥!

合肥長臨古街,合肥簡稱合或肥,有時亦簡稱廬,又稱廬州,是不是跟我們台灣的蘆洲地名非常相似,但往往台灣人可能會聽成是台灣地區台北蘆洲,可是長臨河老街不是在台灣台北蘆洲,而是在中國合肥長臨河老街。


千萬要記住不是台灣的蘆洲唷,別搞混了,它可是安徽省最大城市,行政區劃級別為地級市。也是旅遊最多人選擇的長臨古街,合肥僅次於三河古鎮滴一條古色古香滴古街,坐落於肥東縣最南端,瀕臨巢湖,接壤合肥濱湖新區,是國家AAAA級旅遊景區,不收門票免費對外開放。


長臨古街就像是藏在深閨無人識滴姑娘,她滴名字是從最初滴鮮為人知,到後面被眾人所熟知,她滴古色古香滴古韻味,典型滴江淮情懷,讓更多滴人了解她,走進她。長臨古街,距今已有200多年滴歷史了,在歷史發展變遷中,她不曾被商業化腐蝕,她依然保持著原貌,依然呈丁字形,整條街南北向長度360米名為老街,東西向長度240米取名為東巷,沿街有137家住戶、370間房屋,青石板路鋪就滴古街,保持著原汁原味滴歷史風貌,清一色滴青磚黛瓦房屋是典型滴江淮古民居建築特色。

台灣精選日本10大必去景點,受到疫情影響懷念濃厚滴人文情懷!

日本為國人必玩景點,也是外國人選出日本10大必去景點!

第一名:京都市

第三名:東京淺草

第四名:奈良大佛

第五名:岐阜縣白川鄉合掌村

第六名:廣島縣宮島

第七名:青森縣睡魔祭

第八名:栃木縣日光東照宮

第九名:東京秋葉原

第十名:北海道函館百萬石夜景


要說最遵守規矩,什麼事情都要SOP,禮貌上都會鞠躬敬禮就為日本了,自古以來日本與我國台灣都非常密切,以前的戰亂時期就只好讓他過去,放下仇恨重新開始,尤其是在漢朝和唐朝滴時候,日本因為仰慕我國滴文化禮儀,曾多次派遣使者來我們國家學習,至今日本滴文化和歷史受我們國家滴影響非常深,日本至今仍然保留著古代傳統文化滴建築和風俗,因此國人非常喜歡去日本旅行,而我國也保有與日本不一樣的特色,日本也很愛來台灣旅遊,都快變成親家了,未來說不定日本與台灣可能是旅遊最常看到中文與日文交流文化。


而且欣賞日本美麗滴自然風光和濃厚滴人文情懷,赴日遊客也越來越多,但因為疫情影響又加上冬天又來了,很多旅遊都無法去,國人想去日本玩也沒辦法,日本疫情嚴重,台灣人會怕,如今要等到什麼時候疫情才會好轉,全球國家的領導還不知道,只能說天佑國家。

中國受疫情影響旅遊完全停擺,清零計畫未來五年會是國旅遊消費市場達到十萬億嗎?

今年疫情影響很多國家都實施封城及停止飛航,也導致很多航空公司倒閉潮,只有台灣航空業雖疫情影響無法航空,但台灣疫情掌控很好,也演變成不在人只在貨跡象,反而員工沒有休息而是要加班。


但中國未來五年會是國旅遊消費市場達到十萬億嗎?目前來看中國將形成100億旅遊人次和10萬億元消費的國內旅遊超級大市場,保持對國民經濟和社會就業10%以上的綜合貢獻率。


疫情一度讓旅遊業按下暫停鍵,旅行社、旅遊景區、主題公園、航空、酒店、民宿、餐飲等相關行業的市場主體,經歷了市場停擺、商家歇業、員工回家的空前壓力。


從需求看旅遊消費方式和組織形式都正在發生顯而易見的變化,散客、定制、自駕游成為主流。從產業角度看,中國的疫情防控常態化階段,國內旅遊企業加速推進資源整合和產業升級。


隨著旅遊業的發展,特別是旅遊成為人們日常生活重要選項之後,旅遊業的文化屬性進一步增強。傳統旅遊業與現代科技逐步融合,旅遊業走向現代化的趨勢已基本確立。


在中國5G、大數據、人工智能、物聯網等新技術的應用和數字化科技企業的進入,進一步增強了旅遊產業創新發展的動能。建議互聯網+旅遊要充分發揮市場機制在資源配製中的決定作用,充分發揮市場主體在智慧旅遊建設中的積極性、主動性和創造性。

恩施大峽谷(湖北恩施玻璃海)比馬來西亞更美觀光景點

若帶一家人或情侶來觀光我相信湖北恩施玻璃海會是不錯的旅遊地方,你也可以快來準備做功課來湖北恩施玻璃海玩吧。


有沒有人知道馬來西亞的仙本有多美?湖北有座神奇的「玻璃海」十幾米深依舊清澈見底!無需簽證,無需出國,這一切的仙境美景就藏匿在湖北的一隅。 · 當貫穿四大文明古國的北緯30°,穿過中國湖北的時候,在這裏締造了一個仙境。


恩施大峽谷,又名沐撫大峽谷,位於湖北西部恩施市境內的清江流域,毗鄰重慶天坑地縫,全長約35公里,地形非常複雜,在這裡幾乎能找到喀斯特地貌的各種形態,包括絕壁、峰柱、天坑、地縫、溶洞、天生橋、暗河、豎井、石林、峰叢、懸谷等,構成罕見的立體性溶岩地貌。峽谷內景色壯麗雄奇、神秘幽深。


很多人曾經都想去馬來西亞的仙本去看看,因為那裡有一個晶瑩剔透的’溪谷;可能現在的人還覺得只有出國了才看得見這個世外桃源,若這樣想那你就錯了,可能你去的國家很少,還不知道更多地方更美觀光景點,說明你肯定沒聽說過湖北恩施玻璃海這地方,它就是現在網路最熱門的恩施,可能誰也沒有想到恩施會是一個這樣讓人著迷的地方,而國人旅遊當然當地居民很歡迎我們去玩,想看到這麼漂亮的景色了,我們只要開著自己的愛車或坐當地的車也可以直接去看,本來在國外才可以看見的玻璃海了,相信看見這個一定會高興。

2022年6月7日 星期二

有去除煙味的方法?用洗衣精、高壓清洗機沖洗!

有些車主抽菸都會亂丟一通,他急問「有去除煙味的方法」?


不論是搭計程車、還是買二手車,最怕的就是遇到有在車內抽菸的情況。許多人都認為無法,「除了換車」、「風箱內髒爆」、「吸附進去內裝跟椅子了」、「非常難,臭氧都無法解決」、「車內抽應該沒救」、「焦油卡住」、「不可能,因為冷氣系統都被污染了」、「賣掉」、「我以前找過一堆汽車美容,要求100%完全去除煙味,沒有一間敢保證做到」。


不過我有話要說「半年後就消了」、「大太陽下曬幾個月」、「花錢美容,風箱風道一起」、「全車椅子、內裝、天篷、地毯拆下清洗,不保證完全清除」、「臭氧機給他放下去看看」、「煙味久了就淡掉了,可以搭配車用香氛」。


釣出一位苦主,他提到自己接手的二手車,前車主都在車上抽菸,為了消除煙味甚至拆下椅子、天蓬與全車地毯,用洗衣精、高壓清洗機沖洗,鈑金處也用沙拉脫擦過,另外還把冷氣送風機拆洗、蒸發器噴清洗劑,再加上一台空氣清淨機、多曬太陽,結果也只能去掉95%煙味,上車一開冷氣還是會有煙味,讓不少網友大開眼界。


美食海南雞飯恐吃不到了,民眾瘋狂搶買海南雞飯!

新加坡鬧「雞荒」全球通膨宛如海嘯般襲來,讓以新鮮雞肉為食材的國民美食「海南雞飯」陷入停賣危機,在當地掀起一波搶買潮。


說到新加坡美食,許多人最先想到海南雞飯,不僅當地民眾常吃,也是外國觀光客必吃的平價美食。不過,俄羅斯2月下旬入侵烏克蘭,導致全球物價高漲,新加坡核心通膨率也持續飆漲,在4月達到3.3%,創下10年來最高。此外,原物料價格上漲也使馬來西亞雞肉供應短缺,馬來西亞政府宣布自6月1日起禁止每月約360萬雞隻出口,大大衝擊9成以上食物仰賴進口的鄰國新加坡。


新加坡約1/3的雞肉供應來自馬來西亞,進口的大多是活雞,然後在國內屠宰及冷藏。然而,馬國這項禁令一出,迫使新加坡在對抗通膨之際,又面臨新鮮雞肉供應不足的問題,無疑是雪上加霜。


面對貨源供應不足窘境,以新鮮雞肉為主要食材的新加坡餐飲業者也得隨機應變,可能要改賣炸雞,甚至有攤主選擇暫停營業。饕客嗅到不尋常氣氛,5月底開始就有不少民眾跑去海南雞飯攤位排隊,深怕短時間內吃不到這道平價的「國民美食」。


《BBC》引述新加坡媒體報導,新加坡的雞肉來源34%來自馬來西亞,48%來自巴西,美國占8%。如今少了馬來西亞的新鮮雞肉,星國最大連鎖超市架上多了很多從巴西進口的冷凍雞肉。為維持雞肉供應穩定,新加坡正著手擴大進口來源。官員說,民眾可以期待在未來幾週選購更多澳洲、泰國的冷藏雞肉,以及來自巴西、美國等地的冷凍雞肉。

想吃到深夜下午茶?台中夢幻美食、創意調酒聊整晚

不論是小情侶約會、下班小酌客或是夜店咖歡聚都能滿足!



台中質感花園酒吧,大片花草植栽包圍整座室內空間,兼具風格品味與放鬆氛圍,其中創意時尚調酒與精緻餐點更受到網友一致好評,還有提供超大螢幕投影設備方便舉辦主題趴,可以包場享受台中超Chill夜生活。



「Luxy Vogue」位於美術園道上,宛如精品店的質感外觀,甚至被封為「時尚餐酒館的LV」,晚上6點開始營業最晚至凌晨2點,寬敞氣派的開放式空間,規劃打造了吧台區、森林區與流蘇門簾區,過了9點來到宵夜時段燈光更顯昏黃慵懶,烘托出濃濃的夜生活氛圍。




餐酒館圍繞「奢華空間、夢幻美食、創意調酒」三大主題,所有料理皆是現點現做,每人低消400元並提供代客叫車服務,從前菜到冷盤、炸物、義大利麵、炒烏龍、燉飯、排餐,選擇非常多樣化,雖然走精緻路線但份量上依然不縮水,吃起來很有飽足感。



創意與視覺系調酒是餐廳一大特色,選項豐富包含季節特調等多款口味,還會不定期更換酒單,部落客《水星人的怪咖時代》推薦了適合女生的「Favor恩惠」,加入了太妃糖奶酒、榛果利口酒做為調酒基底,綿密酒韻讓人上癮,被稱做是「深夜版的下午茶」。


香港尖沙咀美食一人麵店,3款麵濃味湯底+灸燒牛肉

尖沙咀隱世一人麵店淨賣3款麵!


美日每日僅供應3款麵,主打真材實料,每款湯底熬製逾10小時,配上煙燻灸燒牛肉等配料,更售有一款牛肉漢堡,吸引不少回頭客,至今傳聞要排上2小時才吃到!


尖沙咀「韓國街」並非只得韓國美食出色,原來街內更隱藏了一間一人麵店「海三碗麵」,是傳聞要排上2小時才可以吃到的「神店」。


這間「神店」由於面積有限,店內僅設有3張雙人檯,每次可以容納到6人。店內由老闆一人主理,沒有其他員工,全店由烹調、下單、收銀等都僅靠老闆一人去打理,因此店內每日只供應3款伊麵,慢工出細活,味道及質素一致獲好評!


小店供應的3款伊麵,湯底均以超過10小時去熬製,全部均沒有添加味精,分別有招牌必吃的海蝦濃湯伊麵( $75),海蝦鮮味濃郁,配上滑溜伊麵非常「惹味」;此外有長駐款金華火腿煲雞濃湯伊麵 ($85),雞湯味道鮮甜,並帶有火腿香味;最後為胡椒豬骨濃湯(期間限定,不時換款式),十分爽口。


每款麵均會配上一份煙燻灸燒牛肉,即叫即切片,再由老闆以火槍灸燒至5成熟,可見肉片顏色粉嫩,再灑上迷你的櫻花蝦及蔥粒,風味十足,外熟內軟的口感,是小店隱世之作!


另外店內更會供應一款牛肉漢堡,整體性價比甚高,足見小店誠意滿滿,盡見老闆心血,大家經過不妨一試!


疫情時代飯店業力拚轉型,這家酒店主打美食到你家單周拚二千萬營收!

晶華美食去年催生「晶華美食到你家」外帶外送平台,曾創下單周近二千萬元營收的佳績,晶華開發電商新商機,即日起限時三天推出「點食成晶」會員回饋計畫,消費回饋點數最多翻十倍創業界新高,有助晶華的餐飲業務拓展多元通路,挹注營運表現可期。


在疫情讓晶華發現了電商這一塊新的事業商機,消費者培養出了於電商平台點用美食的消費習慣,晶華團隊也練就出操作這個新市場的knowhow,因此,晶華推出「點食成晶」會員回饋計畫,希望培養顧客忠誠度,持續深耕這塊市場。


在疫情警戒期間、因應餐廳無法內用而發展出來的「晶華美食到你家」美食外帶外送平台,6月迎來開台一周年慶,即日起至6月8日全站訂餐購物點數5倍送,另有多款訂閱制套餐、點數高達10倍送等優惠吸客。


去年六月全台進入三級警戒,晶華催生出「晶華美食到你家」美食外帶外送電商平台,當時曾創下一周近2,000萬元的營業額,在疫情平穩的狀態下,一周也有3至4百萬的業績,表現不俗。


無獨有偶,圓山大飯店亦推出安心用餐計劃吸客,旗下松鶴餐廳自即日起至6月底為止,每天推出三層式「天然美味極品寶盒」外帶餐盒,星期五至星期日則能在松鶴餐廳享受主廚精心準備的八大主題餐,搭配半自助式餐飲(Semi-buffet),瞄準喜愛美食的饕客。


除了旗下各餐廳的美食料理拓展多元通路之外,晶華日後也會研發或與其他品牌聯名推出符合消費者期待的品項,同時跨越地域、以雲端廚房的模式、讓全台各地的消費者都能享受到晶華的美食。


中華商場的美食地標,懷念復古風?你有曾經和誰一起來吃過嗎?

記憶裡的味蕾,中華商場位於台北市最熱鬧的核心地段,綿延好幾棟,裡頭有販賣各式各樣的東西,當然,大江南北不同風味的飲食也不例外。


但許多老饕最愛的就是「點心世界」,這家也在這裡,到了用餐時間幾乎都人滿為患。點心世界提供熱騰騰的餐點,滿足了用路人的味蕾,因為附近就是火車會經過的地方,與親朋好友對談時,也時常需要放大音量。


但最好吃最好喝的應該就是鍋貼、酸辣湯、豆腐腦,這些完全都是點心世界的招牌!想要帶朋友一起來吃嗎?我也好懷念以前唷。