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銀行最愛輕熟女，近年台灣單身女性的比例增高，因為社會風氣的轉變，加上年輕女性在職場的穩定性高，因此深受金融機構貸款單位的青睞。
出社會就開始存購屋資金的女性越來越多，而年輕女生普遍選擇有警衛的新大樓購買，這類產品的貸款條件通常會比較好，加上年輕女性在職場的穩定性高，因此深受金融機構貸款單位的青睞。
至於貸款成數部分，60歲以上不論男女貸款成數都不足7成，一般年紀越長，核貸得金額就會越低，但也有因為換屋或是購買第二間房產為主，手上自備款原就較充裕，貸款成數自然不需那麼高，數據顯示，70歲以上的女性，甚至貸款成數不到6成。
今年上半年房貸利率不但創同期新低，貸款成數也創10年同期新高，大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，去年3月擔憂疫情影響經濟，央行大幅降息1碼，之後房市受資金熱潮帶動，交易量大增，房市熱潮延續到今年，銀行看好房市發展，搶食房貸業務，利率一路探低、貸款成數增加。
如果擔心成數不足的民眾，可多詢問幾間銀行，有機會能談到比較好的條件。申請房貸需要哪些文件？
「本息平均攤還」是指在還款期間內，於相同的利率條件下，貸款本金與利息合計平均分攤於每一期償還，優點「每月還款金額」不變，惟貸款初期本金攤還的金額較少 。
1.借款人及保證人的身分證影本
2.員工名片、識別證
3.扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、營業人銷售額及稅額申報書
4.土地與建物謄本影本或不動產權狀
5.買賣契約書影本
6.前貸銀行繳息記錄證明
7.若申請政策性房貸需檢附主管機關核發貸款利息補貼證明。
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