2024年1月8日 星期一

又在騙?台灣營建商又在哭夭了,他的訴求被網友罵翻!

真的全台會恐掀建商資金斷鏈潮?到底是什麼原因如此會說出恐慌事件?難道中國已經不恐怖了還來個台灣版本?中國最大的建商倒閉引起銀行面臨危機,也被外界認為中國目前可能發生很大問題,加上美國的施壓、導致中國目前兩難。


如今台灣也會跟中國一樣?在工料雙漲、政府祭出嚴厲打房政策下,市場開始有建商倒閉、跳票,擁有全陽建設、陽信銀行董事長陳勝宏於去年接任台北市不動產開發公會理事長,是首屆橫跨建築開發、金融與政壇等三項全能,在歷任公會龍頭首見,為縱橫政商兩界數十年的財經專業董座,他不改曾任立委、議員的犀利風格,就事論事、坦率評論政府政策並提出建言。


陳勝宏針對近來建商跳票、倒閉風波,陳勝宏要為營建業向中央陳情3大訴求,包括開放勞工移民進入營建工地,解決嚴重缺工問題;放寬土建融管制措施,給予中小型建商喘息空間;以及全台建照完工日期自動展延2年,紓解因缺工缺料,許多工地無法如期完工之困境。


宏解釋,疫情影響,全台看屋來人量已減少不只一半,建築業面臨工料雙漲又雙缺、土建融限制以及囤房稅等困境,成本攀高之下建商完全不若外界想像能賺取暴利,相反的可說是快要窒息,而中央接下來還欲修改《平均地權條例》,嚴正呼籲政府鬆綁政策,政府美其名打炒房,事實上要打的是建築業,祭出取得土地後18個月內動工的土建融管制措施,貸款成數從6成5降到5成,其中1成還必須等動工才能撥款,「這樣怎麼是打炒房呢?打的是不動產業者!」可說是直接掐住建商的喉嚨。


陳勝宏提醒,這樣一來恐造成僅大型建商壟斷市場,無法健全自由經濟,唯有大中小型建商互相競爭才能符合台灣經濟需求,否則小型工地大建商不願意承做,受害的還是剛性購屋的民眾。一旦營建業被打垮,拯救所花費的時間成本更大,尤其營建業為火車頭工業,深深影響台灣全方位經濟結構,盼政府能重視之。


但網友不買帳還寫道:「平常賺飽飽!炒高房價!吸血建商!」、「別他媽唬爛了~政府打炒房?到底打在哪怎麼都看不到~毫無效果可言」、「小英總統上任6年,房地產飆漲亞洲第一。放過百姓吧,放過我們這些挺你的年青人。習近平打房,打到爛尾樓出現都在所不惜。連打房都跟不上共產黨,讓我們情何以堪 ? 難道真的要等共產黨來,台灣房價才有住得起的一天嗎?」、「有差嗎,反正生育率少那麼多,買房需求也沒那麼大啦,蓋起來都可以當做古蹟養蚊子了」、「太好了,就是要那些買得房的白花錢,症腐德症,人人平等,我不比別人差,耶嘶!?」、「拿自由經濟扣大帽子,就是房價你說了算,愛調多高都由你決定,一點社會責任都沒有的!我看都是一群奸商!!!」、「又在騙人了,打房案還躺在立法院,預計今年九月才可能通過,搞不好沒通過或又延期。」

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