2024年1月8日 星期一

全台恐掀建商資金斷鏈潮,網友:玩不起就不要玩又想學保險風波嗎?

疫情保險讓保險業者輸不起求助政府幫忙,讓一群網友非常不滿,生意好的時候也沒你們出來炫耀,現在輸不起開始哀嚎說沒錢、會倒閉?賣房就好了啊,土地都你們財團買,賣一賣就有錢還,輸不起就別玩疫情保險。


如今保險風波暫時告一段落,又來一個房地產風波了,這起風波每個政客都會在選舉中會發表的言論,但久了這些言論網友也麻木了,只會嘴砲卻沒在做事,而選舉又快到了,為了讓民眾有感覺,只好下重手在房地產身上,導致建商快不行了,有可能掀建商資金斷鏈潮。


在工料雙漲、政府祭出嚴厲打房政策下,市場開始有建商倒閉、跳票,台北市不動產開發公會理事長陳勝宏向來直率敢言,霸氣為建築業發聲「政府就是要打死營建業,盼中央高抬貴手,否則恐將迎來一波建商倒閉未爆彈。」並挺身為營建業陳情3大訴求。


針對近來建商跳票、倒閉風波,陳勝宏要為營建業向中央陳情3大訴求,包括開放勞工移民進入營建工地,解決嚴重缺工問題;放寬土建融管制措施,給予中小型建商喘息空間;以及全台建照完工日期自動展延2年,紓解因缺工缺料,許多工地無法如期完工之困境。


陳勝宏直言政府美其名打炒房,事實上要打的是建築業,祭出取得土地後18個月內動工的土建融管制措施,貸款成數從6成5降到5成,其中1成還必須等動工才能撥款,「這樣怎麼是打炒房呢?打的是不動產業者!」可說是直接掐住建商的喉嚨。


原先陳勝宏預估第3季才會出現的建商斷頭潮已提前浮現,顯見一連串打房政策下來,小建商已支撐不住,未來恐還有一波未爆彈。他解釋,過去小建商推案利潤僅約2成,然而工料雙漲超過3成,完工後即面臨1成虧損,因此市場湧現爛尾樓、小型建商跳票情形,最終受害者仍是購屋百姓,成為層出不窮的社會與法律糾紛問題。


但網友卻不領情還在留言處紛紛寫道:「套一句常說的周邊房價很高,買不起往其他縣市啊⋯⋯玩不起就不要玩」、「房價炒高與建商脫不了關係」、「你嘛的,你們建商賺翻掉的時候怎麼不見你們跳出來說賺太多了,房子便宜賣 ,個個住豪宅開名車 ,苦窮? 食屎吧你」、「又在騙票了,建商真辛苦,我們聽到了,政府也會聽到的」、「土地才是根本 建物都是屁」、「好賺的時候不吭一聲,還持續加碼,結果曝險能怪誰? 難不成要拿人民的錢幫你蓋、讓你賺?」

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