2024年1月8日 星期一

台灣建商恐掀跳票危機,他出面3訴求想救建商?

台灣是否會面臨中國一樣債務危機,中國危機就是房地產倒閉,由於中國房地產債務危機影響到銀行危機,目前很多中國銀行凍結,許多中國無法領錢,如果台灣也會像中國一樣錢危機,那麼台灣可能恐掀建商資金斷鏈潮。


在工料雙漲、政府祭出嚴厲打房政策下,市場開始有建商倒閉、跳票,陳勝宏要為營建業向中央陳情3大訴求,包括開放勞工移民進入營建工地,解決嚴重缺工問題;放寬土建融管制措施,給予中小型建商喘息空間;以及全台建照完工日期自動展延2年,紓解因缺工缺料,許多工地無法如期完工之困境。


針對政府打房政策,全台看屋來人量已減少不只一半,建築業面臨工料雙漲又雙缺、土建融限制以及囤房稅等困境,成本攀高之下建商完全不若外界想像能賺取暴利,相反的可說是快要窒息,而中央接下來還欲修改《平均地權條例》,嚴正呼籲政府鬆綁政策,不要打死營建業。


陳勝宏直言政府美其名打炒房,原先陳勝宏預估第3季才會出現的建商斷頭潮已提前浮現,事實上要打的是建築業,祭出取得土地後18個月內動工的土建融管制措施,顯見一連串打房政策下來,小建商已支撐不住,貸款成數從6成5降到5成,其中1成還必須等動工才能撥款,未來恐還有一波未爆彈。


他解釋,這樣怎麼是打炒房呢?打的是不動產業者!可說是直接掐住建商的喉嚨,這樣一來恐造成僅大型建商壟斷市場,無法健全自由經濟,唯有大中小型建商互相競爭才能符合台灣經濟需求,否則小型工地大建商不願意承做,受害的還是剛性購屋的民眾。一旦營建業被打垮,拯救所花費的時間成本更大,尤其營建業為火車頭工業,深深影響台灣全方位經濟結構,盼政府能重視之。


但網友卻跟他完全不一樣,並在留言處寫道:「錯誤的政策,比貪汙更可怕。」、「該爆就要爆!! 別的國家利率漲更兇~」、「死了幾千人總比二千三百萬人陪葬好!你們就勇敢一點,倒一倒吧!」、「那你們就把房子蓋好一點啊!!!」、「台灣房市再不倒,少子化亡國指日可待! 這票踐商禍國殃民,罪該萬死 還敢要求政府,忝不知齒!」、「就讓他們倒啊!自由經濟嘛!」、「建商倒閉後的生活還是比老百姓有錢.不用太在意啦..」

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